4 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 890 € à 6 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Valombre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Valombre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Valombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Valombre dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Valombre par rapport à la voie

Sur Avenue de Valombre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 4 Avenue de Valombre se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Valombre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Valombre se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Royan et 19.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Lachaud, 17200 Royan(4,877 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(4,813 €)

Impasse Gaignerot, 17200 Royan(4,545 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Valombre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Valombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.