25 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 589 €

de 4 296 € à 6 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°29 et de 5.43 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Lido à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 389 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 734 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 765 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Vallières dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Vallières par rapport à la voie

Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 25 Avenue de Vallières se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Vallières se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 17200 Royan(6,054 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(4,700 €)

Avenue des Cottages, 17200 Royan(5,655 €)

Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.