22 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 421 € à 4 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 2.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 333 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 671 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 701 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 697 mètres

Ventes au 22 Avenue de Vallières

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

600 000 €(3 468 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•173 m²

22 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Vallières dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Vallières par rapport à la voie

Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 22 Avenue de Vallières se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Vallières se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Avenue des Cottages, 17200 Royan(5,290 €)

Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan(4,632 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.