13 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 352 € à 4 899 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 430 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 454 mètres

Ventes au 13 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 13 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

266 500 €(5 028 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

13 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 13 Avenue de Pontaillac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Pontaillac se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,492 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.