13 bis Avenue de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 154 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 bis Avenue de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 217 mètres
- Royan à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1341 mètres
- Collège Emile Zola à 337 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 256 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 381 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue de Maisonfort dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Avenue de Maisonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 13 bis Avenue de Maisonfort se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue de Maisonfort se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Plateau de l’Oasis, 17200 Royan(4,087 €)

Avenue des Futaies, 17200 Royan(3,964 €)

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,226 €)

Avenue Saint François, 17200 Royan(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.