7 Avenue de Limoges, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 328 €

de 5 229 € à 7 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Limoges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°10 et de 7.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Avenue de Limoges, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1065 mètres

Ventes au 7 Avenue de Limoges

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

940 000 €(6 395 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

7 Avenue de Limoges, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 7 Avenue de Limoges se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Limoges par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Limoges se situe 63.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 116.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 17200 Royan(5,689 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Limoges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.