3 Avenue de la Metairie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 618 € à 7 293 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Metairie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Avenue de la Metairie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 943 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 971 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Metairie

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Metairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

620 000 €(3 804 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

3 Avenue de la Metairie, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Metairie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Metairie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 3 Avenue de la Metairie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Metairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Metairie se situe 50.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 98.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,789 €)

Avenue du Grand Bois, 17200 Royan(5,602 €)

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(5,597 €)

Rue de la Métairie, 17200 Royan(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Metairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Metairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.