38 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 25 mètres
- - Royan à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 868 mètres
- - Collège Emile Zola à 672 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 321 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 345 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 38 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 38 Avenue de la Libération se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Libération se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la Libération
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