22 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 618 € à 3 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°22 bis et de 21.47 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 98 mètres
- Royan à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 773 mètres
- Collège Emile Zola à 673 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 611 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 285 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 313 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

152 700 €(2 314 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•66 m²

22 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Libération se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,554 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.