18 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 837 € à 3 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°18 bis et de 7.28 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 63 mètres
- Royan à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 745 mètres
- Collège Emile Zola à 687 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 646 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 296 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 320 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

150 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

18 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Libération se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,549 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,741 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,730 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.