1 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 273 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 2 703 € à 5 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 et de 1.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 379 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 25 mètres
- Royan à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 701 mètres
- Collège Emile Zola à 703 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 721 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 314 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 Avenue de la Libération se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Libération se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,257 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,458 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.