29 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 4 072 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 188 mètres
- Royan à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 891 mètres
- Collège Emile Zola à 525 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 565 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 135 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Grande Plage

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Grande Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de la Grande Plage dans son marché local

Prix du 29 Avenue de la Grande Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 29 Avenue de la Grande Plage se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de la Grande Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Grande Plage se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 11.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois, 17200 Royan(5,223 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Avenue des Pins, 17200 Royan(4,871 €)

Avenue du Parc, 17200 Royan(5,174 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de la Grande Plage

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de la Grande Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.