1 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 4 locaux.
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À propos du 1 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 4 locaux - 50 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 257 mètres
- - Royan à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1019 mètres
- - Collège Emile Zola à 561 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 961 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 388 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Grande Plage
Les 3 ventes au 1 Avenue de la Grande Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Grande Plage dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Grande Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 1 Avenue de la Grande Plage se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Grande Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Grande Plage se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Grande Plage
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Grande Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de la Grande Plage
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