23 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 017 € à 5 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°25 et de 5.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 88 mètres
- Royan à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 673 mètres
- Collège Emile Zola à 1009 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 743 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 717 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Grande Conche

Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Grande Conche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

441 000 €(3 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

23 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Grande Conche dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 23 Avenue de la Grande Conche se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Grande Conche se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,266 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,083 €)

Boulevard de la Grandière, 17200 Royan(4,032 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Grande Conche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.