11 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 016 € à 5 263 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 141 mètres
- Royan à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 714 mètres
- Collège Emile Zola à 1069 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 819 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 791 mètres

Ventes au 11 Avenue de la Grande Conche

Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Grande Conche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

410 000 €(3 694 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•111 m²

11 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Grande Conche dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 11 Avenue de la Grande Conche se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Grande Conche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,266 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,083 €)

Boulevard de la Grandière, 17200 Royan(4,032 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Grande Conche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.