3 Avenue de la Falaise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 265 €

de 4 156 € à 6 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Falaise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 9.92 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Falaise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1092 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Falaise dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Falaise par rapport à la voie

Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 3 Avenue de la Falaise se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Falaise se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brandes, 17200 Royan(5,985 €)

Avenue de Limoges, 17200 Royan(4,406 €)

Chemin de la Côte d'Argent, 17200 Royan(6,639 €)

Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan(6,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.