12 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 569 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Conche du Chay
Les 3 ventes au 12 Avenue de la Conche du Chay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Conche du Chay par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche du Chay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Avenue de la Conche du Chay se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Conche du Chay se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Conche du Chay
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Conche du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Conche du Chay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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