23 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 236 mètres
- - Royan à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1159 mètres
- - Collège Emile Zola à 241 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 142 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Atlantique
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 23 Avenue de l'Atlantique se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Atlantique se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 16.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Atlantique
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Atlantique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l'Atlantique
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