30 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 054 € à 4 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 30 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1092 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 916 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 899 mètres

Ventes au 30 Avenue Charles Regazzoni

Une vente a été recensée au 30 Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

145 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

30 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 30 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 30 Avenue Charles Regazzoni se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Charles Regazzoni se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 17200 Royan(3,499 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,134 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.