2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 689 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 132 mètres
- Royan à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1072 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1010 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 732 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charles Regazzoni

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 17200 Royan(3,499 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,134 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.