9 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 470 € à 4 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 108 mètres
- Royan à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 944 mètres
- Collège Emile Zola à 555 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 444 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 214 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 259 mètres

Ventes au 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Une vente a été recensée au 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

459 945 €(3 309 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

9 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,374 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,318 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,707 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.