2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 107 € à 4 407 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 46 mètres
- Royan à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 868 mètres
- Collège Emile Zola à 623 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 506 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 259 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 298 mètres

Ventes au 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Une vente a été recensée au 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

316 000 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•170 m²

2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,380 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,314 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,706 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.