3 Allee Marquisette, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 849 € à 5 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Marquisette, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allee Marquisette, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 718 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Marquisette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marquisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Marquisette dans son marché local

Prix du 3 Allee Marquisette par rapport à la voie

Sur Allee Marquisette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 3 Allee Marquisette se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Marquisette par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marquisette se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline, 17200 Royan(5,078 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(5,199 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,335 €)

Rue Elie Blanchet, 17200 Royan(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Marquisette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Marquisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.