1 Allée du Lougre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 552 €

de 3 941 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 1 990 € à 9 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Lougre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 552 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Allée du Lougre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Congrès à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Bac à 136 mètres
- Royan à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 695 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Lougre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Lougre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Lougre dans son marché local

Prix du 1 Allée du Lougre par rapport à la voie

Sur Allée du Lougre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 1 Allée du Lougre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Lougre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Lougre se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 17200 Royan(5,415 €)

Allée du Brick, 17200 Royan(5,562 €)

Quai de la Vieille Jetee, 17200 Royan(5,359 €)

Quai Amiral Meyer, 17200 Royan(5,065 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Lougre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Lougre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.