11 Allée du Houx, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 565 € à 3 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée du Houx, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°9 et de 5.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée du Houx, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 856 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 418 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 934 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 968 mètres

Ventes au 11 Allée du Houx

Une vente a été recensée au 11 Allée du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

325 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•109 m²

11 Allée du Houx, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Houx dans son marché local

Prix du 11 Allée du Houx par rapport à la voie

Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Allée du Houx se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Houx par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Houx se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 17200 Royan(3,568 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,602 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.