2 Allée du Grand Logis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Logis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 2 Allée du Grand Logis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hedde à 73 mètres
- - Royan à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1113 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1122 mètres
Ventes au 2 Allée du Grand Logis
Les 14 ventes au 2 Allée du Grand Logis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Logis dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Logis par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Allée du Grand Logis se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Logis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Grand Logis se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Grand Logis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Grand Logis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Grand Logis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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