16 Allée du Brochet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 203 € à 4 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée du Brochet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°14 et de 1.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 16 Allée du Brochet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 775 mètres
- Collège Henri Dunant à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1101 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1199 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée du Brochet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée du Brochet dans son marché local

Prix du 16 Allée du Brochet par rapport à la voie

Sur Allée du Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 16 Allée du Brochet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée du Brochet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Brochet se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 17200 Royan(3,624 €)

Allée du Blaireau, 17200 Royan(3,486 €)

Rue André Messager, 17200 Royan(4,054 €)

Rue des Castors, 17200 Royan(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée du Brochet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée du Brochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.