7 Allée des Rochers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Rochers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 852 mètres
Ventes au 7 Allée des Rochers
Les 6 ventes au 7 Allée des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Rochers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Rochers par rapport à la voie
Sur Allée des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 7 Allée des Rochers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Rochers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Rochers se situe 63.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 67.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Rochers
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