15 Allée des Noues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 15 Allée des Noues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
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À propos du 15 Allée des Noues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 40 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 115 mètres
- - Royan à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1271 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1059 mètres
Ventes au 15 Allée des Noues
Les 4 ventes au 15 Allée des Noues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Noues dans son marché local
Prix du 15 Allée des Noues par rapport à la voie
Sur Allée des Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 15 Allée des Noues se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Noues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Noues se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Allée des Noues
Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Allée des Noues
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