10 Allée des Mouettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €

de 2 637 € à 6 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Allée des Mouettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 152 mètres
- Royan à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 656 mètres
- Collège Emile Zola à 863 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1083 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 569 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 10 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 10 Allée des Mouettes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Mouettes se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 15.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Allée des Semis, 17200 Royan(4,692 €)

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,196 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.