4 Allée des Mimosas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 693 € à 5 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Mimosas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°10 et de 12.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Allée des Mimosas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 70 mètres
- Royan à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 772 mètres
- Collège Emile Zola à 638 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 655 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 247 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Mimosas dans son marché local

Prix du 4 Allée des Mimosas par rapport à la voie

Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 4 Allée des Mimosas se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Mimosas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mimosas se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,065 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue de la Chênaie, 17200 Royan(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.