8 Allée des Mignardises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Mignardises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 97 mètres
- - Royan à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1139 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 663 mètres
Ventes au 8 Allée des Mignardises
Les 2 ventes au 8 Allée des Mignardises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Mignardises dans son marché local
Prix du 8 Allée des Mignardises par rapport à la voie
Sur Allée des Mignardises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 8 Allée des Mignardises se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Mignardises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mignardises se situe 68.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Mignardises
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Mignardises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Mignardises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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