2 Allée des Mignardises, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 682 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Mignardises, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Mignardises, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 103 mètres
- Royan à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1104 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1037 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 724 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mignardises

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mignardises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mignardises dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mignardises par rapport à la voie

Sur Allée des Mignardises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Allée des Mignardises se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mignardises par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mignardises se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Brusset, 17200 Royan(4,154 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,558 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,354 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mignardises

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mignardises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.