9 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 792 € à 4 318 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 a et de 6.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 67 mètres
- Royan à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 132 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 738 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 915 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 697 mètres

Ventes au 9 Allée des Mattes du Gua

Une vente a été recensée au 9 Allée des Mattes du Gua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

346 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

9 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Mattes du Gua dans son marché local

Prix du 9 Allée des Mattes du Gua par rapport à la voie

Sur Allée des Mattes du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Allée des Mattes du Gua se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Mattes du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mattes du Gua se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 17200 Royan(3,608 €)

Avenue des Fleurs de la Paix, 17200 Royan(3,494 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,741 €)

Impasse de la Bourrache, 17200 Royan(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Mattes du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Mattes du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.