5 bis Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 788 € à 4 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 bis Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 75 mètres
- Royan à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 132 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 752 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 901 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Mattes du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Mattes du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée des Mattes du Gua dans son marché local

Prix du 5 bis Allée des Mattes du Gua par rapport à la voie

Sur Allée des Mattes du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 5 bis Allée des Mattes du Gua se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée des Mattes du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Mattes du Gua se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 17200 Royan(3,604 €)

Avenue des Fleurs de la Paix, 17200 Royan(3,490 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,744 €)

Impasse de la Bourrache, 17200 Royan(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée des Mattes du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée des Mattes du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.