4 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 58 mètres
- - Royan à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 127 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 937 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mattes du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mattes du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mattes du Gua dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mattes du Gua par rapport à la voie
Sur Allée des Mattes du Gua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 4 Allée des Mattes du Gua se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mattes du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Mattes du Gua se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Mattes du Gua
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Mattes du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Mattes du Gua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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