11 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 11 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

À propos du 11 Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 667 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 93 mètres
- Royan à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 160 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 755 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 900 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mattes du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mattes du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 17200 Royan(3,604 €)

Avenue des Fleurs de la Paix, 17200 Royan(3,490 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,744 €)

Impasse de la Bourrache, 17200 Royan(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Mattes du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Mattes du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.