26 Allée des Marronniers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 260 € à 5 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Allée des Marronniers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°31 et de 8.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Allée des Marronniers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 85 mètres
- Royan à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 163 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 462 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 434 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 437 mètres

Ventes au 26 Allée des Marronniers

Une vente a été recensée au 26 Allée des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

140 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

26 Allée des Marronniers, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 26 Allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 26 Allée des Marronniers se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée des Marronniers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Marronniers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,712 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,628 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,765 €)

Avenue du Collège, 17200 Royan(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.