13 Allée des Marronniers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 964 € à 5 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Marronniers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 692 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Allée des Marronniers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 69 mètres
- Royan à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 69 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 535 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 333 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 13 Allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 13 Allée des Marronniers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Marronniers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Marronniers se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 18.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,322 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,736 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,755 €)

Avenue du Collège, 17200 Royan(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.