9 Allée des Loriots, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 442 € à 4 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Loriots, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Allée des Loriots, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1313 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 352 mètres

Ventes au 9 Allée des Loriots

Une vente a été recensée au 9 Allée des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

460 000 €(3 239 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

9 Allée des Loriots, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Loriots dans son marché local

Prix du 9 Allée des Loriots par rapport à la voie

Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 9 Allée des Loriots se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Loriots par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Loriots se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pivoines, 17200 Royan(3,173 €)

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Rue des Perdrix, 17200 Royan(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.