1 Allée des Lilas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 742 € à 5 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Lilas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 975 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Allée des Lilas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Aigue Marine à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 161 mètres
- Royan à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 261 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 707 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 266 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 1 Allée des Lilas se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Lilas se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Royan et 25.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eglantiers, 17200 Royan(4,893 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,736 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,041 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.