4 Allée des Genettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 842 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Genettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Allée des Genettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 999 mètres
- Collège Henri Dunant à 1072 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Genettes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Genettes par rapport à la voie

Sur Allée des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Allée des Genettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Genettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genettes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 20 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Patelles, 17200 Royan(3,261 €)

Rue des Bacries, 17200 Royan(2,817 €)

Rue Clément Marot, 17200 Royan(3,387 €)

Rue du Colibri, 17200 Royan(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Genettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Genettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.