10 Allée des Engoulevents, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 897 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Engoulevents, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°8 et de 4.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Allée des Engoulevents, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1087 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Engoulevents

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Engoulevents dans son marché local

Prix du 10 Allée des Engoulevents par rapport à la voie

Sur Allée des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 10 Allée des Engoulevents se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Engoulevents par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Engoulevents se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Rue des Bouvreuils, 17200 Royan(3,668 €)

Rue de la Huppe, 17200 Royan(3,712 €)

Allée Chantegrelet, 17200 Royan(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Engoulevents

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Engoulevents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.