8 Allée des Algues, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 3 771 € à 6 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Algues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Algues, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 991 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Algues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Algues dans son marché local

Prix du 8 Allée des Algues par rapport à la voie

Sur Allée des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 8 Allée des Algues se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Algues par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Algues se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 24.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,032 €)

Allée des Fleurs, 17200 Royan(4,817 €)

Rue des Brandes, 17200 Royan(4,879 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(4,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Algues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Algues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.