14 Allée de la Vienne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 838 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée de la Vienne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 304 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Allée de la Vienne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1118 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 686 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée de la Vienne dans son marché local

Prix du 14 Allée de la Vienne par rapport à la voie

Sur Allée de la Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 14 Allée de la Vienne se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée de la Vienne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de la Vienne se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,818 €)

Rue Max Brusset, 17200 Royan(3,867 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,360 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée de la Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de la Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.