3 bis Allée de la Marne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 324 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Allée de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 bis Allée de la Marne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Billois à 133 mètres
- Royan à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 602 mètres
- Collège Emile Zola à 1038 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 805 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 660 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Allée de la Marne dans son marché local

Prix du 3 bis Allée de la Marne par rapport à la voie

Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 bis Allée de la Marne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de la Marne se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,345 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,145 €)

Rue de Champagne, 17200 Royan(3,047 €)

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Allée de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.