28 Allée de la Marne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 689 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 28 Allée de la Marne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Billois à 125 mètres
- Royan à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 661 mètres
- Collège Emile Zola à 1002 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 747 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 632 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée de la Marne dans son marché local

Prix du 28 Allée de la Marne par rapport à la voie

Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 28 Allée de la Marne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Marne se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,345 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,145 €)

Rue de Champagne, 17200 Royan(3,047 €)

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.