1 Allée de la Marne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 270 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Allée de la Marne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Billois à 101 mètres
- Royan à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 618 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1036 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 807 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 683 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Marne dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Marne par rapport à la voie

Sur Allée de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 Allée de la Marne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Marne se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,115 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,898 €)

Rue de Champagne, 17200 Royan(2,967 €)

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.