8 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 754 € à 3 896 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Allée de la Lasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 879 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 725 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1114 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1134 mètres

Ventes au 8 Allée de la Lasse

Une vente a été recensée au 8 Allée de la Lasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

182 900 €(3 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

8 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Lasse dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Lasse par rapport à la voie

Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Allée de la Lasse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Lasse se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Parc, 17200 Royan(3,461 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,435 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,059 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Lasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Lasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.