42 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 148 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 989 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Allée de la Lasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 bis et de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 980 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 692 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1154 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Allée de la Lasse

Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de la Lasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Allée de la Lasse dans son marché local

Prix du 42 Allée de la Lasse par rapport à la voie

Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 42 Allée de la Lasse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée de la Lasse se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 10 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Parc, 17200 Royan(3,461 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,435 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,059 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 42 Allée de la Lasse

Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée de la Lasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.